Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: Wüstenrot
Název produktu: Hypotéka na cokoliv

Popis produktu: Jedná se o hypoteční úvěr, při němž žadatel o úvěr neuvádí účel použití úvěru. Peníze jsou převedeny klientovi na jím stanovený účet a může je použít dle svých potřeb.
Výše úvěru je minimálně 150 000 Kč, maximálně do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou.
Pokud současně s tímto úvěrem bude poskytován i úvěr na bydlení, nesmí celkové zatížení nemovitosti oběma úvěry překročit 85 % zástavní hodnoty nemovitosti.
Doba splatnosti: 5 - 20 let.
Pokud bude hypotéka na cokoliv poskytnuta současně s hypotékou na bydlení, může být splatnost delší než 20 let. Nesmí však přesáhnout dobu splatnosti hypotéky na bydlení. Při výši úvěru do 300 000 Kč lze sjednat i kratší dobu splatnosti úvěru než 5 let.
Úrokové sazby:
možnost volby pevné úrokové sazby na dobu 3 nebo 5 let
garantovaná úroková sazba jednotná pro všechny klienty, kteří splňují podmínky platební schopnosti
Čerpání úvěru:
nutno zahájit nejpozději do 9 měsíců
doba čerpání nesmí překročit 2 roky
Splácení úvěru:
pravidelnou měsíční splátkou, která obsahuje jak splátku jistiny, tak i úroku
Modelové příklady hypoték:
výše měsíční anuitní splátky Hypotéky na cokoliv
Pro tabulku platí úroková sazba 5,99 % p. a. a RSPN 6,36 - 7,05 %
Příklad financování:
Celková výše úvěru: 700 000 Kč, doba splatnosti: 10 let, úroková sazba: 5,99 % p. a., RSPN: 6,68 %, výše měsíčních splátek: 7 768 Kč, jednorázový poplatek za zpracování úvěru: 2 400 Kč, měsíční poplatek za správu úvěru: 150 Kč, celková částka splatná klientem: 952 560 Kč.
Při běžném spotřebitelském úvěru s obvyklou úrokovou sazbou 15 % p. a. by klient v uvedeném případě zaplatil celkovou částku 1 355 214 Kč, při využití Hypotéky na cokoli tedy za 10 let splácení ušetří celkem 402 654 Kč.

Dobrý den, chci si koupit byt na hypotéku , který ovšem budu hned pronajímat. Moje představa je, že v bytě budu mít nájemníky kteří mi nájmem budou platit hypotéku. Myslíte že to je dnes proveditelný plát, a nebo vás napadjí nějaká úskalí tohoto byznysu?..

Asi záleží na individuálních zkušennostech i pocitech z této investice. Já osobně bych například do toho nikdy nešel. Sice se mnoho lidem nemovitosti jeví jako velká jistota, ale musíte se zadlužit, hypotéku splácet at se děje cokoliv, a ještě k tomu se starat o to aby neustále byli bezproblémoví nájemníci...věřím že se na nemovitostech dá zajímavě vydělat, ale já bych na to neměl. Má to samozřejmě svá pro i proti.

Já mám známého který si kupuje už třetí byt na pronájem, a vypadá to že se mu tato investice daří Slyšel jsem ale i opačný názor že investice do nemovitostí teď není dobrý nápad, tak nevím. Já osobně mám jednu hypotéku - na svůj byt kde bydlím, a naprosto mi to stačí. Svoje volné peníze si spořím úplně běžně na stavebním spoření, a část na spořících účtech.

Já mám jednu hypotéku na svoje bydlení, a myslím že i kdyby jsem chtěl další hypotéku na další byt který bych pronajímal tak mi to stejně neprojde Hypotéku kterou mám mi schválila banka tak akorát... s další by byl asi fakt problém