Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: Sberbank CZ
Název produktu: Financování nemovitostí k pronájmu

Popis produktu: Jde o financování bytových, nebytových i kombinovaných projektů, a to účelové financování na koupi, výstavbu, rekonstrukci či modernizaci nemovitostí za účelem pronájmu s výhodnými podmínkami splácení. Je to možnost financování nově založených společností. Bonita se posuzuje dle budoucích výnosů, je zde možnost volby délky fixace úrokové sazby. Financování probíhá v CZK či v EUR dle toho, v jaké měně budou realizovány výnosy z pronájmu. Čerpá se bezhotovostně dle postupu stavebních prací na základě předložených faktur.
Můžete volit z mnoha možností zajištění - zástavou nemovitosti, vinkulací nároků z pojistné smlouvy na nemovitost, postoupením nebo zástavou pohledávek z nájemních smluv, dohodou o přímé vykonatelnosti dluhu formou notářského zápisu...

Dobrý den, jelikož píšete že financování probíhá v czk, nebo v eur, znamená to, že můžete financovat i projekt v zahraničí? A případně jsou pro stavby v zahraničí nějaké zvláštní podmínky? Předem díky, R.D.

Dobrý den, jestli lze přes Sbernank financovat nemovitost v zahraničí nevím, ale každopádně ať to budete dělat přes jakoukoliv instituci, tak podmínky pro stavby v zahraničí jiné určitě budou.

Potřeboval bych si vzít americkou hypotéku, nevíte jestli je nějaké omezení u amerických hypoték, nebo bych mohl dát do zástavy objekt v hodnotě několi desítek milionů korun (cca 60mio) a půjčit si tuto částku neúčelově?

60 mio nevím, ale při takovémhle objemu se dají vždy vyjednat výjimky a najít třeba i lepší řešení než klasickou americkou hypotéku kterou má banka v nabídce pro běžné klienty. Zkus se obrátit na někoho kdo se v tom vyzná.