Nabídky a poptávky půjček a dalších finančních produktů

Poskytovatel produktu: GE Money Bank
Název produktu: Variabilní hypotéka

Popis produktu: Hypoteční úvěry jsou určeny pro financování nebo investice do nemovitostí sloužících k bydlení. Výše hypotéky se odvíjí od tržní ceny nemovitosti stanovené smluvním odhadcem a bonity klienta. Bonita se počítá na základě prokazatelných příjmů a měsíčních výdajů. Půjčit si můžete min. 300 000 Kč a max. 80 % tržní ceny nemovitosti. Horní hranice hypotéky není omezena.
Hypotéky lze použít na:
Koupi bytu (i družstevního), rodinného domu, rekreační chalupy nebo stavební parcely
Rekonstrukci, výstavbu či dostavbu - při čerpání úvěru nemusíte předkládat faktury, peníze Vám zašleme přímo na Váš účet
Vypořádání vlastnických vztahů k nemovitosti (společné jmění manželů, dědictví apod.)
Refinancování / splacení již dříve poskytnuté půjčky na bydlení
Proplatíme Vám proinvestované náklady do nemovitosti až 3 roky zpětně
Kombinace výše uvedených účelů.

Výhody variabilní hypotéky:
Úroková sazba je složena z pevné a variabilní části úrokové sazby
Variabilní část sazby se mění jednou měsíčně
Pevná část úrokové sazby je platná po celou dobu trvání úvěru nebo je možné jí fixovat na 1, 3 nebo 5 let. Měsíční výše variabilní složky je odvozena od aktuální situace na trhu peněz
Mimořádné splátky v průběhu úrokového období zdarma
Výše pevné a variabilní části úrokové sazby je uvedena v úrokovém lístku banky
Výhody Variabilní hypotéky
Celková výše úrokové sazby je zpravidla nižší než u hypoték
Díky nízké úrokové sazbě je nižší celková měsíční splátka
Flexibilita předčasného splácení v průběhu úrokového období

Dobrý den, dostal jsem nabídku variabilní hypotéky s float sazbou 1,9 procent, normální fix sazba na 3 roky by byla 2,3 procenta, proto prosím někoho kdo se v tom vyzná co by mi doporučil, předem díky moc, s pozdravy Ondrej

Při float sazbě bych jako jedno z rizik viděl to že v důsledku změn úrokových sazeb mohou růst splátky a proto je nutné být na to připraven, potažmo mít na to připravené rezervy. Také nejsem odborník, ale mám pocit že float sazba je trošku risk který se může hodně vyplatit, ale může také nakonec vyjít oproti fixní sazbě se ztrátou...

Dobrý den, pokud bych se rozhodl pro Float sazbu, je možné to v průběhu trvání úvěru měnit. Díky, Michal

Určitě to možné je, mám s tím dokonce zkušennost. Pokud máte float sazbu, v průběhu trvání úvěru lze samozřejmě úvěr přefinancovat do hypotéky s fixní úrokovou sazbou. Takže se nemusíte bát

Já mám float sazbu a ted je pro mě docela aktuální co s tím, takže na to co se ptáte vám naprosto rozumím...bojím se totiž, že v nejbližší době už úrokové sazby porostou, a proto bych si hypotéku rád zafixoval...jedinný problém který mám je ten, že nemám moc času, jedno odpoledne bych si na to vyčlenil, ale když jsem slyšel co teď kvůli hypotéce oběhal kolega tak mě to skoro odrazuje